【冀時幫到底】檔案找不到房子難過戶 記者幫忙事情得解決
來源：河北廣播電視臺冀時客戶端
責編：
時間：2023-03-22 15:02:01
公證遇難題
石家莊市環保局宿舍的梁慶剛給記者打來電話求助，說自己正為住著的房子鬧心呢，而鬧心的原因，讓記者聽的有點兒發蒙。
原來，梁慶剛住的房子是父親單位的福利分房，1997年的時候按成本價買了下來，2010年他的父母共同立下遺囑，百年之后，這房子就歸梁慶剛所有。可最近，他想把房子過戶到自己名下時，卻出現了問題。
按照相關規定，梁慶剛的姐妹侄女等親屬作為代位繼承人，需要提供自己的檔案，并表示放棄遺產，他才能遵照醫囑把房子過戶到自己名下。可他嫂子已經退休30多年了，單位也已經沒有了，無法提供檔案，這也就導致房子遲遲無法過戶。
梁慶剛的侄女告訴記者她也想了很多辦法，可母親的檔案一直沒有找到。隨后，記者和梁慶剛一起來到了石家莊市燕趙公證處的辦公地點，看看有沒有其他辦法可以解決問題。
石家莊市燕趙公證處的工作人員表示，遇到梁慶剛這種情況，實在找不到檔案，其實本人到場也是可以的，只要梁慶剛的嫂子到現場辦理，問題就迎刃而解了。
在辦理繼承的時候還需要注意些什么呢？河北省石家莊市燕趙公證處的劉偉副主任進行了解答。
劉偉
河北省石家莊市燕趙公證處副主任
關于繼承，不管有沒有遺囑，按照法律的核心要素要查明幾件事。
第一，繼承人的身份。
第二，繼承人的范圍，第一順位繼承人包括父母和子女，除此之外還有第二順位繼承人，所以千萬不能遺漏繼承人。比如有的人檔案材料寫的比較早，可能有三個孩子，記錄的時候只有兩個孩子，遇到這種情況，就需要再向其他人核實。
提醒：立遺囑，這一點要格外注意！
現在遺囑繼承或者是非遺囑繼承，讓大家感到麻煩的就是調查第一繼承人，造成這樣的問題主要是子女多的沒有在一個戶口本上，還有在外地工作的，檔案材料不全，核實起來會比較麻煩。老人立遺囑可以把自己的意愿表達清楚，能到公證處最好，工作人員會幫著審查材料，資料明晰齊全了，后續手續就非常簡單了。
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